婚前借款买房离婚时债务承担怎么办

法律分析：
（1）当房屋登记在借款方名下，依据法律规定，此房屋通常作为借款方个人财产，婚前借款是其个人债务，理应由借款方独自承担。不过婚后用夫妻共同财产还贷的部分以及对应的增值部分，在离婚时要给予另一方补偿，这体现了对非购房方权益的保护。
（2）若房屋登记在双方名下，该房屋会被视为夫妻共同财产。即便婚前借款是一方所借，但由于房屋属于共同财产范畴，债务可能会被认定为夫妻共同债务。离婚时双方要共同承担还款责任，双方可自行协商承担比例，协商无果则由法院根据实际情况判决。

提醒：
婚前借款买房情况复杂，不同登记情形下债务承担有别。建议面临此类问题时咨询专业意见，结合具体案情确定处理方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋登记在借款方名下，借款方独自承担婚前借款个人债务。同时，要对婚后用夫妻共同财产还贷部分及对应增值部分，给予另一方补偿。可通过计算婚后还贷金额占总房款比例等方式确定补偿数额。

（二）若房屋登记在双方名下，若认定为夫妻共同债务，双方先协商还款比例。协商时需考虑双方经济状况、购房出资等因素。协商不成，由法院根据购房目的、出资情况等具体情况判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若婚前借款买房，房屋登记在借款方名下，此房通常算借款方个人财产，婚前借款是其个人债务，自己承担。不过婚后用共同财产还贷及对应增值部分，离婚时要给另一方补偿。
2.若房屋登记在双方名下，一般属夫妻共同财产。虽借款是一方所借，但债务可能被认定为共同债务，离婚时双方共同担责。可协商承担比例，协商不成由法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前借款买房，离婚时债务承担因房屋登记情况而异。登记在借款方名下，借款属个人债务，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；登记在双方名下，债务可能认定为共同债务，双方共同担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前借款买房的情况区别处理是合理的。当房屋登记在借款方名下，房子被认定为个人财产，婚前借款自然是个人债务。不过婚后用共同财产还贷及对应增值部分，另一方有参与投入，所以离婚时应给予补偿。而房屋登记在双方名下时，既然是共同财产，那么基于公平原则，婚前借款很可能被认定为共同债务。离婚时双方可先协商承担比例，协商不成法院会依据实际情况判决。如果您在婚前借款买房涉及离婚债务承担方面有疑惑，可向我或专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前借款买房离婚时债务承担分不同情况处理。若房屋登记在借款方名下，房屋属借款方个人财产，婚前借款是其个人债务，独自承担；不过婚后用夫妻共同财产还贷部分及对应增值部分，离婚时要给另一方补偿。若房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，即便婚前借款是一方所借，债务可能被认定为夫妻共同债务，离婚时双方共同承担还款责任。
1.对于登记在借款方名下的情况，借款方应保留好婚前借款证据，明确个人债务范围。在分割财产时，按法律规定计算并给予另一方合理补偿。
2.若房屋登记在双方名下，双方可在婚前或婚后签订协议，明确债务承担比例。协商不成时，提供购房相关证据，让法院公平判决。