夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产

法律分析：
（1）通常夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产，因为婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，共同贷款表明双方共同出资购房，不论产权登记在一方还是双方名下。
（2）若夫妻有书面财产约定，明确房子归一方所有，那么依照约定处理。
（3）当购房资金来源特殊，如一方用个人婚前财产付首付，且能证明后面主要用个人财产还贷，双方对房产归属有争议时，需结合具体证据判定是否仍为共同财产。

提醒：夫妻购房时可签订书面财产约定避免纠纷，涉及特殊资金来源时注意留存相关证据，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.通常夫妻共同贷款买的房子属共同财产。依据法律，婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有，共同贷款购房表明双方共同出资，不论产权登记在谁名下，都应认定为共同财产。
2.若夫妻有书面财产约定该房归一方，应按约定处理。这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的自主约定。
3.购房资金来源特殊时，判断会更复杂。比如一方用个人婚前财产付首付且主要用个人财产还贷，双方对房产归属有争议，需结合具体证据判定是否为共同财产。
建议：夫妻购房前可先签订财产协议明确房产归属；保留好购房资金来源、还贷记录等相关证据，以防后面出现纠纷。
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结论：
一般而言，夫妻共同贷款买的房子属夫妻共同财产，但有书面约定归一方或购房资金来源特殊时需具体判定。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般共同所有。共同贷款买房通常表明双方共同出资，所以无论产权登记情况，常认定为夫妻共同财产。然而，若夫妻有书面财产约定该房归一方，就依约定处理。要是购房资金来源特殊，像一方用个人婚前财产付首付且主要以个人财产还贷，双方对房产归属有争议，需结合具体证据判断是否为共同财产。若您在房产归属方面存在疑问或面临相关法律纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。
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（一）若夫妻共同贷款买房，正常无需额外操作，该房属夫妻共同财产，双方享有平等权益。
（二）若想明确房屋归属一方，夫妻双方需签订书面财产约定，并妥善留存。
（三）若一方以个人婚前财产付首付且后面主要用个人财产还贷，要保留好购房合同、付款凭证、银行转账记录等相关证据，以备发生争议时判定房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.通常，夫妻共同贷款买的房是共同财产。婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有，共同贷款意味着双方共同出资，不管产权登记在谁名下，都算共同财产。

2.若夫妻有书面财产约定，明确房子归一方，按约定处理。

3.若购房资金有特殊情况，像一方用婚前财产付首付，且后面还贷也主要用个人财产，双方有争议时，要结合证据判断是否为共同财产。